Nothing, Everything _ Soli Deo Gloria

[주택구입자금] 주택도시기금 신생아 특례 디딤돌대출(대출금리 1.6~3.3%) - 저금리 최장 30년 특례 대출

1. 신생아 특례 디딤돌 대출 개요 

출처: 주택도시기금 홈페이지

2. 대출 대상 상세

1) (계약) 주택을 취급하기 위하여 주택매매계약을 체결한 자(상속, 증여, 재산분할로 주택을 취득하는 경우 불가)

2) (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주 

3) (출산) 대출신청일 기준 2년 대 출산(입양)한 가구(임신 중인 태아는 미포함)

4) (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 

5) (중복대출 금지) 주택도시기금 및 은행재원 주택담보대출 미이용자 등 

6) (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 1.3억원 이하인 자 

7) 자산, 신용도 요건 있음 

3. 대출금리 상세 

출처: 주택도시기금 홈페이지

- 우대금리 

출처: 주택도시기금 홈페이지

4. 유의사항 

출처: 주택도시기금 홈페이지

5. 기타 자세한 사항은 아래 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다. 

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030801.jsp

출처: 네이버

[꿀팁] 무료 맞춤법 검사 사이트(인쿠르트, 알바몬 etc)

1. 인크루트 맞춤법 검사기

https://lab.incruit.com/editor/spell/

2. 알바본 맞춤범 검사기

https://m.albamon.com/tools/grammar-checker

3. 부산대학교 한국어 맞춤법 검사기

http://speller.cs.pusan.ac.kr/

[태아보험] 24년 1월 현대해상 태아보험 내돈내산 후기(예비엄마, 예비아빠, 산모 필독!)

안녕하세요, 날씨가 많이 추웠는데 이제 좀 날씨가 풀렸네요! 

아내가 임신을 해서 예비아빠인 제가 태아보험을 가입하기 위해 아주! 열심히! 알아보고 태아보험에 대해 알려 드리려고 합니다~ 저만 믿고 따라오세요 ㅎㅎ

그럼 바로 시작하겠습니다.

1. 보험사 선택

 보험사는 생각할 것도 없습니다. 산모들이 가장 많이 가입하는 보험을 선택하면 되는데요. 바로!! 현대해상를 선택하시면 됩니다. 주위에 태아보험 가입하신 지인들 중에 현대해상 보험이 아닌 사람을 못 봤습니다ㅎㅎ 

2. 보험가입시 혜택 

 보험가입시 혜택은 크게 세 가지로 1) 페이백, 2) 산모 특약 무료 가입, 3) 태아 용품 입니다. 

첫째, 페이백은 보험 설계사마다 차이가 거의 없습니다. 거의 모든 설계사들이 산후 보험료의 5배를 페이백해줍니다. 다만, 설계사마다 5배 페이백 기준을 정해두기도 하는데요. 예를 들면 "산후 보험료가 4만원 이상일 경우 페이백이 가능"인데요. 이런 설계사는 그냥 거르세요. 

둘째, 제가 4명의 설계사한테 견적을 받아본 결과, 설계사에서 산모 무료 특약 가입 갯수는 6~ 11개이더라고요. 그러면 가장 많이 가입해주는 설계사를 선택하는 게 제일 합리적이겠죠! 보험이라는 게 만약에 발생할 일에 대해서 가입하는 것이기 때문에 가입이 무료라면 최대한 많이 선택하는 게 가장 좋겠죠! 

셋째, 태아용품도 설계사마다 제시하는 품목이 다른데요. 저는 태아용품을 크게 신경쓰지는 않았어요. 그리고 종류과 개수의 차이가 있긴 하겠지만, 거의 비슷하니 각자의 취향에 맞게 선택하시면 됩니다!

▶ 그래서 저는 페이백(산후 보험료의 5배), 산모 특약 무료 가입 11개, 신생아4종세트(손싸개, 발싸개, 베넷저고리2벌)를 제시한 현대해상 설계사를 선택했습니다!

★ 산모 특약 11가지 

3. 종합보험 

  종합보험은 담보 구성에 따라 금액이 많이 차이가 나는데요. 예비 엄마, 예비 아빠들은 처음이라서 종합보험의 담보를 어떻게 구성해야 할지 막막할 거에요. 저도 처음에 담보만 봤을 때는, 이게 무슨 말인가 싶었거든요ㅠㅠ

 다행히! 현대해상 설계사님께 연락드리자 마자 종합보험 담보별 정리 파일을 보내주시더라고요! 담보가 필요하면 왜 필요한지, 필요하지 않으면 그 이유는 무엇인지, 아주 자세히 잘 설명되어 있었어요. 그래서 자료를 보니까 무엇을 넣고 빼야 할지 가닥이 잡히더라고요~요거요거 아주 유용합니다!!!

1) 상해입원일당(1-180일) 담보 - 전기납20세 만기로 설정

2) 집병입원일당 세트 담보 - 전기납20세 만기로 설정

3) 응급실내원진료비 2 응급(담보) - 전기납20세만기로 설정

4. 실비보험

 실비보험 담보 구성은 따로 생각할 게 없습니다. 설계사가 제시해주는 금액 그대로 진행하시면 됩니다~

 출생 전 보험료 14,210원 / 출생 후 보험료 21,560원으로 구성된 실비보험을 선태하시면 됩니다~

 태아보험 담보을 수정하면서 설계사분한테 궁금한 여러 가지를 물어 봤었는데 신속하고 정확하게 답변해주셔서 큰 도움이 되었어요~ 그리고 일처리도 굉장히 빠르셔서 아주 순조롭게 태아보험을 잘 가입했습니다!

 그럼 다들 태아보험 잘 가입하시고 순산하시길 바라겠습니다!

태아보험 가입 후기를 작성하고 소정의 댓가를 지급받았습니다. 다만, 설계사 선택은 내돈내산으로 진행하였음을 알려 드립니다.   

[에어비앤비] 포항시 남구 오천읍 숙소(해병대면회, 포스코출장) - 티트리

 안녕하세요, diaspora입니다~

 오늘은 해병대, 포스코 근처에 위치한 포항시 남구 오천읍 티트리 숙소를 소개해드리려고 합니다!

 요즘 군대 면회를 가거나, 지방에 출장을 갈 때 모텔보다는 에어비앤비 숙소를 많이 이용하잖아요~ 모텔은 왠진 분위기가 좀... ㅎㅎ 이상하잖아요~ 그에 비해 에어비앤비 숙소는 아늑하고 친근한 분위기라 편하게 묵을 수 있어서 많은 사람들이 찾는 거 같아요~

 포항에 해병대 부대와 포스코가 있어서 포항을 찾으시는 분들이 많은데, 그런 분들이 편하게 머물 수 있는 포항시 남구에 위치한 아늑한 숙소를 소개해드릴게요!

  #티트리 숙소

 티트리 숙소의 호스트는 일단 슈퍼호스트입니다! 그말인즉슨, 이용해본 게스트들이 사용 후 높은 점수를 주었단거죠~ 그만큼 많은 사람들에게 입증된 숙소라는거죠!

 레몬트리 숙소의 침대는 저렴한 스프링 침대가 아니라 쿠션감이 좋은 메모리폼이라서 편안하게 꿀잠을 잘 수가 있어요~싱글사이즈 침대가 2개가 있습니다! 기본적인 조리도구도 다 있기 때문에 숙소에서 편안하게 음식도 조리해서 먹을 수 있어요~

 특히, 해병대 면회를 하러 오신 분들은 좋은 정보! 티트리 숙소에서 해병대 부대까지는 차로 5~10분밖에 걸리지 않아요~ 보고 싶은 아들과 아주 가까운 거리에서 지낼 수 있어요!  그리고 포스코에 출장오시는 분들에게도 티트리 숙소를 아주 추천해요! 포스코랑도 아주 가깝거든요~

 또!! 넷플릭스 시청이 가능해요~요즘 넥플릭스에 재미있는 드라마나 영화가 많잖아요~여름에 편안하게 침대에 누워 넷플릭스를 시청하는 것도 더 좋은 게 있을까요 ㅎㅎ

 주차 공간도 넉넉해서 자동차를 가지고 오셔도 문제 없습니다!

포항에 해병대 면회를 오시거나, 출장오시는 분들, 그리고 놀러오시는 분들에게도 남구 오천읍에 위치한 티트리 숙소를 아주 아주 추천합니다!!

[에어비앤비] 포항시 남구 오천읍 숙소(해병대면회, 포스코출장) - 레몬트리

 안녕하세요, diaspora입니다~

 오늘은 해병대, 포스코 근처에 위치한 포항시 남구 오천읍 레몬트리 숙소를 소개해드리려고 합니다!

 요즘 군대 면회를 가거나, 지방에 출장을 갈 때 모텔보다는 에어비앤비 숙소를 많이 이용하잖아요~ 모텔은 왠진 분위기가 좀... ㅎㅎ 이상하잖아요~ 그에 비해 에어비앤비 숙소는 아늑하고 친근한 분위기라 편하게 묵을 수 있어서 많은 사람들이 찾는 거 같아요~

 포항에 해병대 부대와 포스코가 있어서 포항을 찾으시는 분들이 많은데, 그런 분들이 편하게 머물 수 있는 포항시 남구에 위치한 아늑한 숙소를 소개해드릴게요!

  #레몬트리 숙소

 레몬트리 숙소의 호스트는 일단 슈퍼호스트입니다! 그말인즉슨, 이용해본 게스트들이 사용 후 높은 점수를 주었단거죠~ 그만큼 많은 사람들에게 입증된 숙소라는거죠!

 레몬트리 숙소의 침대는 저렴한 스프링 침대가 아니라 쿠션감이 좋은 메모리폼이라서 편안하게 꿀잠을 잘 수가 있어요~사이즈는 퀸입니다! 기본적인 조리도구도 다 있기 때문에 숙소에서 편안하게 음식도 조리해서 먹을 수 있어요~

 특히, 해병대 면회를 하러 오신 분들은 좋은 정보! 레몬트리 숙소에서 해병대 부대까지는 차로 5~10분밖에 걸리지 않아요~ 보고 싶은 아들과 아주 가까운 거리에서 지낼 수 있어요!  그리고 포스코에 출장오시는 분들에게도 레몬트리 숙소를 아주 추천해요! 포스코랑도 아주 가깝거든요~

 또!! 넷플릭스 시청이 가능해요~요즘 넥플릭스에 재미있는 드라마나 영화가 많잖아요~여름에 편안하게 침대에 누워 넷플릭스를 시청하는 것도 더 좋은 게 있을까요 ㅎㅎ

 주차 공간도 넉넉해서 자동차를 가지고 오셔도 문제 없습니다!

포항에 해병대 면회를 오시거나, 출장오시는 분들, 그리고 놀러오시는 분들에게도 남구에 위치한 레몬트리 숙소를 아주 아주 추천합니다!!

[신혼부부/신혼집] 주택도시기금 신혼부부 버팀목 전세자금대출 1 - 신혼부부 버팀목 전세자금대출이란?

안녕하세요, diaspora입니다~날씨가 많이 추워져서 옆구리가 많이 시린데, 물가도 너무 올라서 맘도 시리네요.더욱이 요즘 시중은행 대출금리도 엄청 높아져서 대출 받기도 무서워지네요....ㅠㅠ 산넘어 산이네요... 

하지만, 예비신혼부부들은 결혼 전에 신혼 집을 구해야 되니 울며 겨자먹기식으로 시중은행 대출을 받을 수 받게 없잖아요~그래서 오늘은 신혼부부 버팀목 전세자금대출에 대해서 알아보려고 합니다!

1. 신혼부부 버팀목 전세자금대출이란?

 신혼부부 버팀목 전세자금대출은 부부합산 연소득 7천만원 이하 무주택 신혼부부를 대상으로 전용면적 85제곱미터 이하 6억원 이하 주택에 대하여 최대 4억원까지 대출해주는 제도에요~작년까지는 부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택 신혼부부를 대상으로 수도권 내 3억원 이내의 전세보증금 중 80%를 대출해주었는데(한겨레, 2022년 10월 2일자), 자격조건을 완화하고 대출한도를 상향해주었네요~신혼부부 버팀목 전세자금대출을 신청하시는 분은 다시 한번 확인해보는 게 좋을 거 같아요!

https://www.hani.co.kr/arti/economy/property/1060978.html

2. 신혼부부 버팀목 전세자금대출 조건은?

출처: 주택도시기금 홈페이지

 신혼부부 대상인데 3개월 이내 결혼예정자도 포함되네요~그리고 소득 조건은 부부합산 연소득 7천만원 이하이어야 하고, 부부 다 무주택이어야합니다~대출한도는 LTV 80%, DTI 60% 이내입니다~대출한도를 정할 때 아래의 3가지 중 가장 낮은 금액으로 정하게 됩니다~

출처: 주택도시기금 홈페이지 

 가장 중요한 게 대출금리죠!! 대출금리가 연 최저 1.85%~최대 2.7%이니까 시중은행 대출금리에 비하여 엄청 낮은거죠~조건만 되면 주택도시기금을 통해서 무조건 대출을 받아야 합니다!

출처: 주택도시기금 홈페이지

 대출 금리는 부부합산 연소득 금액에 따라 차등적으로 적용되는데요, 대출은행에 알아보니 대출 실행 후 자녀가 태어나도 추가우대 금리가 적용된다고 하네요~전세자금을 최대 2.7%로 대출받더라도 자녀가 생기면 2% 중반대 대출 금리로 낮출 수 있으니 이보다 더 좋은 게 어디 있을까요!!!!

 오늘 신혼부부 버팀목 전세자금대출에 대해서 알아 봤는데요~다음 포스팅에서는 신혼부부 버팀목 전세자금대출 실전을 통해 어떻게 대출을 받는지 알아보도록 할게요~추운 날씨에 다들 감기 조심하시고 행복한 하루 되세요!

* 참고사이트 

https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030601.jsp

출처: 인사혁신처

안녕하세요, 코로나 확진자가 1만명을 넘어섰네요....

 코로나 확진자가 급증하면서 사회적 거리두기 방침이 더욱 강화되었는데요~그 중에서 사적모임에 대한 궁금점이 많으실텐데요. 이제 한번 알아보도록 해요!

출처: http://www.sisamagazine.co.kr/news/articleView.html?idxno=425075

1. 사적모임이란?

  사적모임은 동창회, 동호회, 직장 회식(중식 포함) 등 친목형성을 하는 모임을 말합니다.

2. '사적모임 제한'이란?

 침목 형성 등의 사적 목적을 이유로 사전에 합의되거나 공지된 일정에 따라 동일한 장소에 모여서 일시적인 모임 활동을 제한하는 것입니다. 

3. 사적모임 제한 인원은 어떻게 되나요?

  2022.1.17부터 2.6.까지 최대 6인 내에서 접종자, 미접종자 구별없이 수도권, 비수도권에서 모일 수 있습니다. 

 (단, 카페나 식당에서 미접종자는 1인 단독으로 사용가능) 

* 참고기사

http://www.gukjenews.com/news/articleView.html?idxno=2398608 

안녕하세요, 요즘 방역패스에 대한 말이 많죠 ...

방역패스에 대한 국민들의 반발과 논란이 발생하면서 정부는 방역패스 예외 사유를 확대할 것이라고 밝혔어요~ 두 가지 사안에 대해서 방역패스 예외 사유로 인정해주기로 했는데요~

 첫번째는 접종 후 이상반응으로 입원 치료받은 자, 두번째는 이상반응으로 피해보상을 신청했지만 인과성이 불충분하다는 판정을 받은 자입니다~

출처: 중앙방역대책본부 

 결론적으로 백신접종으로 신체적 피해를 입은 자에 한해서만 방역패스를 허용해주겠다는 정부의 방침인 것 같아요~정부가 코로나 확산을 막는 역할을 해야하는 건 맞지만 국민의 기본권을 침해하는 방식으로 정책들을 펼치치 말았으면 좋겠어요~그럼 다들 코로나 조심하세요~

* 참고 사이트 

https://news.sbs.co.kr/news/endPage.do?news_id=N1006611438&utm_source=dable 

https://www.yna.co.kr/view/AKR20220119114751530?input=1195m 

 교육부가 18일 코로나19로 인해 불안, 우울 등 정신적 피해를 겪고 있는 학생에 대한 지원방안을 발표했다. 정신적 피해학생에 대하여 전문가 심리지원과 치료가 각각 300만원씩 지원된다. 

<치료비 지원절차>

 또한, 18세 이하 학생 중 백신예방 접종 후 중증이상을 겪었으나 국가적 지원을 받지 못한 학생에게 의료비 명목으로 최대 500만원 한도 내에게 지원한다고 발표했다. 

국가가 학생건강에 대한 책임을 지고 그에 대한 재정적 지원을 하려는 차원으로 해석된다. 이번 지원 프로그램을 통해 코로나로 인해 정신적 피해를 겪고 있거나 백신접종으로 중증을 앓고 있는 학생들의 상황이 좀 개선되길 바랄뿐이다. 

안녕하세요~요즘 방역패스 때문에 말이 많죠.. ㅠㅠ

 서울시 방역패스 해제가 됨에 따라 지역 형평성 논란이 있었는데요. 정부도 이런 상황을 감지하고 18일부터 전국적으로 6종시설에 대해서 방역패스를 해제한다고 발표했어요~참 다행이네요!

 그런데 정부는 12-18세 청소년에 대해서는 방역패스를 시행한다고 입장을 밝혔어요~학부모와 청소년이 정부 방침에 불만을 나타내면서 소송을 준비하고 있다고 하네요~방역패스가 일상생활을 제한하니까 여러가지로 잡음이 많이 생기는 것 같아요~ 정부는 좀 더 실효성 있는 지침으로 코로나에 대처했으면 좋겠네요~ 그럼 다들 코로나 조심하세요~

* 참고기사

https://www.dailian.co.kr/news/view/1074302/?sc=Naver 

안녕하세요, 정부에서 금일 새로운 방역지침을 발표했어요~

사적모임은 17일부터 3주간 기존 4인에서 6인으로 완화해줬어요~하지만 미접종자는 식당 및 카페를 혼자 이용해야하는 규정은 아직 그대로 유지됩니다~

 그리고 18일부터 백화점, 대형마트, 영화관 등 비교적 큰 장소에 적용되었던 방역패스는 해제될 계획이라고 합니다!! ~정부에서는 마스크 상시 착용이 가능하고 침방울 배출 활동이 적은 시설에는 방역패스를 적용할 필요가 없다고 판단했네요. 그렇죠~항상 마스크 쓰고 있는데 무조건 정부에서 입장을 제한하는 건 엄연한 기본권 침해라고 할 수 있죠~

방역해제 시설 6종

- 독서실, 스터디카페 

- 도서관

- 박물관, 미술관, 과학관

- 백화점, 대형마트 등 대규모점포

- 학원

- 영화관, 공연장

 당초 서울지역만 백화점, 대형마트, 영화관 등에 대한 방역패스를 해제되어 지역 형평성 논란이 야기되었죠~ 서울시에 인구가 가장 밀집되어 있고 확진자도 많은데 서울시만 방역패스를 해제한다는 게 모순이잖아요...

 그래도 다행히 전국적으로 백화점, 마트, 영화관 등이 방역패스 해제될 거라고 하니 미접종자의 활동 반경이 조금 더 넓어질 수는 있겠네요~

* 참고기사

https://www.yna.co.kr/view/AKR20220117025452530?input=1195m 

https://newsis.com/view/?id=NISX20220117_0001726356&cID=10201&pID=10200 

https://www.yna.co.kr/view/AKR20220117025400530?input=1195m 

http://www.sisamagazine.co.kr/news/articleView.html?idxno=424166 

 안녕하세요~오늘은 가격 비교할 제품은 '뉴발란스 남녀공용 클래식 런닝화 운동화 ML860XG'입니다!

 최근 신세계 정용진 부회장의 '멸공' 발언때문에 신세계 계열 불매운동이 일어나고 있죠~기업의 오너가 특정한 정치색을 띄는 것이 적절치 않다고 생각했는데... 정 부회장의 발언때문에 신세계 주가도 많이 떨어졌더라고요.... 여러분 우리모두 입조심하자고요~

 저도 신세계 백화점 애용자지만 이번 사건을 계기로 다른 곳으로 갈아탈까 생각하면서 신세계와 다른 곳의 제품 가격을 비교해봤거든요~근데 이전 비교할 제품만 보더라도 신세계가 더 비싸더라고요... 예전 다른 제품도 비교해봤는데, 신세계 더 비싸긴 하더라고요... 이노무 나쁜 자식들

 각론하고 뉴발란스 남녀공용 클래식 런닝화 운동화 ML860XG 가격비교 들어갑니다. 

신세계: 139,000원 

G마켓: 107,000원

출처: ssg.com

출처: G마켓 홈페이지

 신세계는 왜 이렇게 비싼거죠.. ㅠㅠ 이노무 나쁜 시키들.... 아무튼 다들 가격 잘 비교해보고 제품들 사시고 신세계는 이제 잘가~

 안녕하세요~요즘 날씨가 많이 추워졌죠? 추워서 집에만 있고 싶긴한데... 그래도 회사는 가야하고 사람들도 조금씩 만나긴 해야하잖아요~ㅎㅎ

 추위를 막기 위해 패딩 하나 있으면 좋긴 하죠~패딩을 찾아보다가 패딩 가격이 파는 곳마다 차이가 너무 나서 좋은 정보 하나 드리려고요~ 상품은  once standard(원스스탠다드) Goose-down A-line padded coat_Balck 입니다. 

출처:  once standard

 위 상품의 정가는 435,000인데요~once standard 홈페이지에서는 무려 130,500원을 할인한 304,500에 판매되고 있어요! 대박!! 근데 29cm 홈페이지에서 정가에서 5% 할인된 413,500원 판매하고 있더라고요... 29cm 홈페이지에서 사면 완전 손해인거죠... 이래서 가격을 잘 비교해보고 사야하나봐요... ㅎㅎ

출처: 원스스탠다스 홈페이지

   출처: 29CM 홈페이지

  그러니까 오늘은 교훈은 가격을 잘 비교해서 싼 가격에 좋은 제품을 사자! 호구가 되지 말자! 다들 추운 겨울 따뜻하게 보내세요~

2021.12.20 - [자료공유/생활정보] - [코로나 방역지침] 방역강화 사적모임 전국 4인, 미접종자는??

[코로나 방역지침] 방역패스 효력정지, 지방도 방역패스 효력정지?? 

출처: SBS 뉴스

안녕하세요, 코로나 확진자가 많아지면서 정부에서 방역패스를 시행하고 있는데요~방역패스에 대한 의견이 분분하죠...

 정부에서는 방역 패스가 미접종자를 보호할 뿐만 아니라 사망자 수를 줄이는 유일한 수단이라며 강조하고 있죠. 근데 과연 코로나 확진자와 사망자를 줄이는데 실효성이 있는지는 의문이 드네요...

 최근에 방역패스의 반발에 대한 움직임이 더 두드러지고 있는데요. 조두형 영남대학교 의대교수를 포함한 의료계 및 종교계 총 1천23명이 서울 시장을 상대로 집행정지(효력정지) 신청을 제출했어요.

 집행정지 신청이 인용되어서 서울 내 3천제곱미터 이상 백화점 및 마트에 적용한 방역패스의 조치의 효력이 상실했어요! 법원에서는 백화점 및 상점 등 큰 장소에서는 방역패스의 효과가 크지 않다고 판단한 것 같아요~기존에 식당 및 카페 등 음식을 먹거나 마시는 장소나 작은 장소는 방역패스가 그대로 유지됩니다. 그리고 12~18세 청소년에 대해서 17종의 시설 전부 방역패스의 효력도 정지되었네요~

 하지만 유의해야 할 점은 전국에 다 방역패스의 효력이 정지 되는 것이 아니라 집행정지 신청을 한 서울시만 적용됩니다!! 경기도 및 지방은 아직 방역패스의 효력이 그래도 유지됩니다. 미접종자는 이제 갈 데가 없어졌어요... ㅠㅠ 미접종자의 사회적 활동 자체를 제한할뿐 아니라 백신 미접종자에 대한 차별이라고 할 수 있는거죠~ 

 코로나에 대한 정부 정책이 실효성을 갖고 제대로 시행되기를 바랄뿐이네요~ 다들 코로나 조심하세요~

*참고기사

https://www.yna.co.kr/view/AKR20220114129654004?input=1195m 

https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5372960&ref=A