[자취방] 좋은 원룸 구하는 방법_1. 중개사무소 이용, 2. 동네 중개소 방문, 3. 발품팔기

2016. 10. 13. 12:42 자료공유/생활정보



방을 구하는데 도움을 주는 대표적인 앱은 '다방', ' 직방'이다. 앱에 다양한 방들이 업로드되어 있다. 자신이 맘에 드는 방을 찾아서 직접 중개사무소에 연락했을때, 중개소의 반응은 크게 세가지로 나뉜다. 



첫째, 진짜 그 방을 보여준다. 하지만 사진과 많이 다르다. 

둘째, "그 방 이미 계약됐습니다"

셋째, "그 방과 비슷한 조건의 다른 방들이 많습니다. 보러가시죠~"






에라이, 이 도둑놈들아!!




그말인즉슨, 앱에 업로드 되어 있는 방들은 허위매물일 가능성이 높다는 것이다. 허위매물을 미끼로 올려놓고 손님이 미끼를 물면, 이제 낚기 위해서 머리를 굴리는 것이다. 따라서 좀 더 효율적으로 방을 구하는 방법을 알아보자. 


 
 

1. 중개사무소를 이용한다. 

- 앱에서 자신이 맘에 드는 옵션과 가격대에 맞는 방을 찾아보고 중개소에 연락한다. 중개소에 찾아가거나 담당자를 만난다. 담당자와 방을 보러 다니면서 그 방의 실태를 파악한다. 자신이 생각한 방 가격과 옵션이 달라도 다른 방을 더 보여달라고 한다. 그러면서 자신에게 적합한 동네를 물색한다. 



2-1. 물색한 동네 중개사무소를 찾아간다. 

- 자신이 물색한 동네 근처에 있는 중개사무소를 찾아간다. 다 그렇진 않겠지만, 동네 어르신이 운영하는 중개사무소는 동네 방들을 있는 그대로 이야기해주거나 보여준다. 따라서 자신이 원하는 가격대와 옵션들을 제시하고, 그에 비슷한 방들을 보여달라고 하면 된다. 



2-2. 물색한 동네의 원룸을 직접 찾아간다. 

- 자신이 물색한 동네를 다시 찾아간다. 그 주변 원룸의 주인에게 직접 전화를 걸어 방 보증금/월세를 확인하고 방을 볼 수 있는지 확인한다. 원룸을 일일이 다녀보고 방을 찾아야 하는 번거로움이 있긴 하지만, 이 방법이 자신이 원하는 방을 찾기에는 가장 확실하다. 또한 이 방법의 장점은 중개소에 수수료를 지불하지 않아도 된다는 것이다.  





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